Maison à vendre Châtellerault 10 pièces - 205 m²

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Détails
Surface :
205 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
601 m²
Garages :
1
DPE :
178 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9112PO
Annonce rédigée par :
Alban REAU
Description

MAISON XIXème AVEC DEPENDANCE ET JARDIN

A CHATELLERAULT

A 10 minutes à pied du Centre Ville, de la gare TGV et d'une zone commerciale, Maison fin XIXème ayant conservé des éléments d'authenticité de 205 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 600 m² avec dépendance de 80 m² aménageable. Entrée, cuisine, 3 pièces de réception, 7 chambres, 1 salle de bains, dressing. Caves.

La Maison comprend :
En rez-de-chaussée (77,33 m² habitables – hauteur sous plafond : 3,2 m.) :
- Entrée sur dallage marbre avec escalier bois, moulures (8,91 m²)
- Salle à manger sur parquet massif chêne avec cheminée marbre, moulures, rosace (21,31 m²)
- Dégagement sur dallage marbre (1,09 m²)
- WC (1,88 m²)
- Cuisine sur carreaux-ciment (11,17 m²)
- Salon sur parquet massif chêne avec cheminée marbre, moulures et boiseries (19,19 m²)
- Salle à manger d’été sur carreaux-ciment (12,8 m²)
- Dégagement (0,98 m²)

Au 1er étage (73,51 m² habitables – hauteur sous plafond : 3,2 m.) :
- Palier /dégagement sur moquette sur parquet (5,81 m²)
- Chambre sur moquette sur parquet (21,53 m²)
- WC (1,85 m²)
- Dressing (3,94 m²)
- Salle de bain (6,84 m²)
- 2 chambres sur parquet massif chêne dont une avec salle d’eau ouverte pouvant être réunies (7,42 et 10,51 m²)
- Salon /bibliothèque sur parquet massif chêne (15,61 m²)

Au 2ème étage (54,05 m² mansardés) :
- Palier sur moquette sur parquet massif sapin (4,73 m²)
- 2 chambres et dégagement sur parquet massif sapin avec lavabo pouvant être réunis (14,93, 12,35 et 2,38 m²)
- Chambre sur parquet sapin avec lavabo (19,66 m²)

En sous-sol :
- Cave voûtée
- Cave

La Dépendance (80 m²) :
- En rez-de-chaussée : garage (25,37 m²) et buanderie/atelier (15,31 m²)
- A l’étage : deux pièces (25 et 15 m²)

Localisation
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Alban REAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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