Maison à vendre Tercé 6 pièces - 171 m²

A VENDRE A TERCÉ

EXCLUSIVITE

A seulement 20 min. à l'Est de Poitiers et 10 min. de Chauvigny. Au calme absolu, dans un hameau, charmante maison d'architecte de 153 m² édifiée en 2002 offrant grande pièce de vie avec plafond cathédrale de 57 m² dont cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre/salle de sports, wc. A l'étage : palier-bureau, chambre II avec salle de bains et dressing, chambre III avec mezzanine et dressing, salle d'eau, chambre IV, wc. Garage divisé en deux : garage moto et pièce aménagée.

Dépendance et bûcher.

Belle parcelle close et boisée de chêne de 6.527 m².

Ordonnancement :

entrée sur tomettes (rangement) de 6.65 m², water-closet sur tomettes de 1.92 m², séjour cathédrale (H.S.P : 6.89 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte sur tomettes de 56.56 m², arrière-cuisine sur tomettes de 10.72 m², chambre I sur parquet flottant de 13.57 m². A l’étage : palier-bureau sur parquet flottant de 8.51 m², chambre II sur parquet flottant de 14.83 m² avec salle de bains sur parquet (une vasque) de 3.62 m², dressing commun (chambre II et III) sur parquet flottant de 3.70 m², chambre III sur parquet flottant avec mezzanine de 12.68 m², salle d’eau sur parquet flottant de 6.85 m² (deux vasques) commune à la chambre III et IV, chambre IV sur parquet flottant de 14.22 m².

Locaux accessoires :

Garage divisé en deux comprenant un garage moto sur dalle de 7.40 m² et d’une pièce aménagée pour les chiens de 10.48 m².

Mobil-home servant d’abri de jardin et préau.

Informations complémentaires :

Édifiée en 2002

Terrain clos par grillage en partie

Arrivée électrique au portail

Source à 40 mètres (pignon Ouest du garage) : pas de forage

Chauffage électrique : plancher chauffant. Consommation : 1.800 euros/an.

Cumulus électrique : 7-8 ans

Menuiseries PVC double vitrage/baie Alu/portes d’entrée et cuisine sur terrasse en bois double vitrage

Volets bois et volet motorisé pour la baie (moteur : un an)

Assainissement individuel : fosse septique de 5.000 L

Consommation Poêle à bois (bûche de 50cm) : trois cordes

Taxe foncière : 700 €