Manoir à vendre Rennes 9 pièces - 352 m²

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Détails
Surface :
352 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
3,7 ha
DPE :
149 kWh/m²/an
GES :
17 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20085BR
Annonce rédigée par :
Jean-Ghislain PICAULT
Description

ELEGANT MANOIR XXème PROCHE DE RENNES

Avec sa vue dominante sur la campagne et son parc soigné, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux ressources de Rennes.

Cette belle demeure possède une vue en perspective sur la campagne. Implantée sur une hauteur, à l’extrémité d’une longue avenue arborée, elle est entourée d’un terrain de 3,7 ha composé d’un parc, d’un verger et de grands prés pouvant accueillir des chevaux.

Orientée au sud-ouest, ce manoir possède 9 pièces sur 352 m² dont un vaste salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et 5 à 6 chambres. Les chambres possèdent toutes une salle-de-bains privative et un espace de rangement avec des placards. Une suite parentale comporte également un petit salon-bureau dans une tour.

Des chambres supplémentaires sont aménageables au second étage.

Construit selon le modèle d’un authentique manoir, sa position dominante, ses 2 tours, son grand perron, ses terrasses et ses vastes pièces de réception lui confèrent le cachet et l’authentique art de vivre d’une propriété de caractère.

Le manoir possède des garages et de grandes caves en sous-sol ainsi que 3 boxes fermés pour des chevaux ou comme remises.

Après quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux standards contemporains, cette demeure familiale permettra un art de vivre paisible dans une propriété de cachet proche des ressources d’un bourg et de la métropole.

Rocade de Rennes à 9 km.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 149 17* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Jean-Ghislain PICAULT
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Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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