Château à vendre Limoges 40 pièces - 1 000 m²

Entre Auvergne et Limousin, Château 18ème inscrit Monument Historique avec ses communs et un grand parc de 13 hectares

Située au cœur de la Marche (région de l’Ancien Régime), le Château MH est bâti sur les bases de l’ancienne forteresse féodale qui couronne la colline et domine le village.

Accessible par une allée privée bordée d’arbres centenaires qui s’ouvre sur une cour d’honneur, il comprend :

- le 1er étage, accessible sur chaque façade par deux escaliers en granit à double révolutions, s’étend sur 675 m² environ et comprend : un vestibule avec un bel escalier en granit, un ancien oratoire, 2 grands salons, un boudoir, une salle à manger avec une fontaine en granit, 2 pièces de bureau, 3 grandes chambres et 2 chambres plus petites. Les pièces contiennent de beaux éléments de décor du 18ème siècle : parquets, dalles de pierres, boiseries et cheminées ;

- au 2ème étage : 15 pièces à restaurer ;

- un rez de jardin où subsistent de beaux vestiges médiévaux notamment l’une des tours de défense, l’enfilade de salles voutées avec leurs dallages moyenâgeux, une vaste cuisine et sa cheminée monumentale comportant une rare ferronnerie pivotante et l’ancienne « salle des gardes » ;

Le Château est habitable immédiatement et dispose de tout le confort (décoration soignée, cuisine moderne, chauffage central, assainissement collectif).

L’ancienne conciergerie située à coté du portail de l’entrée principale a été entièrement restaurée très récemment : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie, terrasse.

Les communs situés de part et d’autre du Château disposent de différents bâtiments (certains à restaurer en totalité) dont une maison du XVIème avec de beaux élément d’époque (cheminée monumentale, escalier en granit à noyau central, etc.) et plusieurs granges, anciennes écuries, étables, tour pigeonnier, orangerie, soit un potentiel de plus de 2000 m² !

Un environnement protecteur de 13 hectares est situé tout autour du Château. On y retrouve la cour d’honneur, l’esplanade bordée d’arbres coté Sud, des prairies et des bois assurant à l’ensemble une intimité complète.

Cette propriété, témoin de l’Histoire de France, peut être à la fois une belle maison de famille et/ou s’adapter à des projets d’accueil et de réception.

A proximité :

- Gare SNCF (ligne Paris – Toulouse) à 30 mn (liaisons bus quotidienne avec le Château);

- Limoges ou Clermont Ferrand : environ 100 km ;

- Dans le village : tous les commerces de proximité, pharmacie, médecin, restaurant, école.

- Ville à 10 mn : hôpital, collège, lycée, zones commerciales…