Appartement à vendre Lyon 2ème 7 pièces - 194 m²

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Détails
Surface :
194 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
211 kWh/m²/an
GES :
41 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4547LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

LYON 2° - AINAY

Secteur Musée des Tissus et des Arts Décoratifs, appartement familial occupant tout l'étage, pour une surface de 194 m² + mezzanine de 8 m².

L'entrée distribue les ailes nord et sud de l'appartement.

Un agréable salon de 46 m² éclairé par deux grandes fenêtres jouxte la cuisine de 24 m², accessible via une belle arche en pierre, qui donne sur une cour lumineuse.

5 chambres, toilettes séparées, salle de bains complétée d'une buanderie / lingerie et salle d'eau / wc.

Une pièce traversante multi-usages sert de salon lecture / TV / atelier ; elle est surmontée d'une mezzanine qui permet un couchage d'appoint.

Cave (20,75 m²) et 2 greniers. Local vélos et poussettes dans la copropriété.

Travaux à prévoir, essentiellement pour personnaliser la décoration.

Tous commerces et écoles sur place : une situation idéale pour profiter des atouts du centre-ville mais aussi d'un accès facile aux axes permettant de relier l'A7 et l'A6.

Constitué de deux lots cet appartement peut aussi se prêter à une division pour obtenir deux appartements de respectivement 90 et 104 m².

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 211 41* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 41 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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