Appartement à vendre Lyon 2ème 4 pièces - 100,06 m²

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Détails
Surface :
100,06 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
254 kWh/m²/an
GES :
43 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4503LY
Annonce rédigée par :
Frédéric DE MASCUREAU
Description

Charité - T3 bis de 100 m² avec balcons

Dans un immeuble bourgeois de 1897, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez en exclusivité un appartement de type 3 bis de 100,06m² agrémenté de bow-windows sur balcon en enfilade.

Une entrée, en étoile, permet de desservir toutes les pièces de l’appartement.

Coté rue, au sud, un salon spacieux et une chambre bénéficient chacun d'un bow-window datant de la période Art Déco.

Au centre se situent un bureau (possibilité chambre d'enfant), un dressing, des toilettes et une salle d’eau.

Côté cour, au nord, vous trouverez une cuisine meublée / équipée et une grande chambre qui profitent tous les deux du calme des lieux.

Cet appartement est seul sur le palier.

Boiseries, cheminées, parquet massif (chevrons et à l’anglaise) font de cet appartement un bien de caractère dans un quartier recherché d'Ainay.

Cave et grenier.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 254 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Frédéric DE MASCUREAU
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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