Appartement à vendre Bordeaux 8 pièces - 240 m²

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Détails
Surface :
240 m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
155 kWh/m²/an
GES :
33 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900746bxA
Annonce rédigée par :
Stéphanie CADIOU
Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 212M²

Bordeaux, Jardin Public, appartement d’exception de 212m² dans un hôtel particulier du XVIIIème. Prestations anciennes conservées. Il se compose de pièces de réception (90m²), une cuisine dinatoire (40m²), 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Cave.

Appartement en excellent état, situé dans une rue très calme.

Belle entrée commune dotée d’un majestueux escalier en pierre et fer forgé du XVIIIème avec double porte vitrée.

L’appartement comprend une vaste entrée en carreaux de gironde qui dessert toutes les pièces de vie.

Magnifique salon de 50m² avec 3 portes fenêtres ouvertes sur un balcon filant orienté sud, cheminée en marbre, parquet en pointe de Hongrie, moulures avec belle hauteur sous plafond et petit salon de 39m² avec cheminée. La salle à manger avec cuisine ouverte de 38m² est extrêmement lumineuse grâce à sa vaste verrière, dalle en pierre au sol d’origine. La cuisine (Bulthaup) est neuve et dispose d'un aménagement fonctionnel.

La partie nuit se situe à l’arrière de l’appartement dans un environnement calme et lumineux et dispose de rangements. Une suite parentale de 20m² ouvrant sur un jardin avec salle d’eau lumineuse attenante. 2 chambres et une salle d’eau commune avec douche et vasque. WC indépendant et bureau séparé avec rangements.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Stéphanie CADIOU
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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