Manoir à vendre Pont-Audemer 8 pièces - 240 m²

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Détails
Surface :
240 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
3,9 ha
DPE :
281 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
41861vm
Annonce rédigée par :
Jean de Sincay
Numéro RSAC :
521543710
Description

PONT AUDEMER - MANOIR 240M² ET DEPENDANCES

A proximité de Pont-Audemer, juché au creux d’une petite vallée, joli manoir en partie de la fin du XVIII ième siècle développant environ 240m². A finir d’aménager. Un joli parc descendant vers la rivière d’environ 3,9ha comprend une maison annexe et différents bâtiments ainsi qu’une pièce d’eau conférent un charme certain à l’ensemble.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée de 16m², salle à manger de 22m² avec cheminée et sol à cabochons, cuisine ouverte de 25m² avec poutres, salon de 26m² avec cheminée boiseries et parquet Versailles.

Premier étage : pallier, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre (actuellement à usage de bibliothèque) avec dressing (converti en pièce TV). Salle de bains.

Deuxième étage : pallier, 2 bureaux qui pourrait être converties en 3 salles de bain (plomberie existante), toilette.

Grenier.

5 cheminées fonctionnelles, toiture refaite, chaudière neuve, système électrique refait, récupération de l’eau de pluie.


Maison annexe de 90 m², complétement indépendante de la maison principale y compris pour le système électrique.
Elle se compose d’un studio avec salle de bain et d’un appartement comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec espace repas et un salon.
Chauffage électrique. Possibilité de louer en chambres d’hôtes.

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Jean de Sincay
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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